物业费追讨期限是多久

结论：
物业费追讨适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，期间可因法定事由中断、中止，物业追讨时要在时效内主张自己的权利并保留证据。
法律解析：
依据法律规定，物业费追讨的诉讼时效通常是三年，起算点为权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人之时，如物业自应缴费日期起就知道业主未交物业费，此时三年诉讼时效开始计算。诉讼时效并非固定不变，存在中断和中止的情况。中断事由有物业向业主提出履行请求、业主同意履行义务等，一旦中断，时效期间重新计算；若出现不可抗力等使权利人不能行使请求权的情形，时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。这意味着物业在追讨物业费时，必须留意在诉讼时效内主张自己的权利，并且妥善保留催缴等相关证据，以保障自身合法权益。如果对物业费追讨的诉讼时效等法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）物业费追讨适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。例如物业在业主应缴费日期就知道未缴费，三年时效即开始。
（2）诉讼时效存在中断和中止的法定情形。当中断事由如物业向业主提出履行请求、业主同意履行义务发生时，时效期间重新计算。若遇不可抗力使权利人无法行使请求权，时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。
（3）基于以上规定，物业追讨物业费要在诉讼时效内主张自己的权利，并保留好催缴等相关证据，以保障自身权益。

提醒：
物业追讨物业费要留意诉讼时效，及时主张自己的权利并留存催缴证据；业主若有异议，建议咨询专业法律人士分析具体情况。
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（一）物业在追讨物业费时，要及时关注诉讼时效。自应缴费日期起，若业主未交物业费，物业需留意三年的诉讼时效。
（二）当出现中断诉讼时效的法定事由，如向业主提出履行请求、业主同意履行义务等，物业应保留好相关证据，以便重新计算诉讼时效。
（三）若遇到不可抗力等导致诉讼时效中止的情况，物业要在中止原因消除之日起关注剩余的六个月时效。
（四）物业应保留好催缴等相关证据，如催缴通知、短信记录等，以备在追讨物业费的法律程序中使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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1.物业费追讨受三年诉讼时效约束，从权利人知道权利受损和义务人时起算。比如物业在缴费日就知业主欠费，时效即开始。
2.诉讼时效可中断、中止。物业催缴、业主同意履行会导致中断，时效重新计算；不可抗力等情况会造成中止，原因消除后满六个月时效届满。
3.物业追讨物业费要在时效内主张自己的权利，保留好催缴等证据。
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物业费追讨受三年诉讼时效约束，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，像物业从应缴费日起知业主未交物业费，三年时效即开始。但时效可因法定情况中断、中止。中断如物业向业主提履行请求、业主同意履行等，中断后时效重新计算；中止如遇不可抗力致权利人无法行使请求权，中止原因消除之日起满六个月时效届满。

为有效追讨物业费，物业可采取以下措施：
1.及时主张自己的权利，在诉讼时效内积极催缴物业费。
2.保留催缴证据，如催缴函、短信、通话记录等，以备不时之需。
3.密切关注时效动态，一旦出现中断、中止情况，及时调整追讨策略。