房屋买卖合同诈骗罪怎么判

（一）若遭遇房屋买卖合同诈骗，应及时收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，向公安机关报案，协助警方开展调查工作。
（二）作为受害者，可通过刑事附带民事诉讼的方式，要求诈骗方返还被骗取的财物并赔偿损失。
（三）对于诈骗方来说，主动退赃退赔、有自首立功表现，可能会在量刑时得到从轻处罚。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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1.房屋买卖合同诈骗构成合同诈骗罪时，量刑依犯罪数额和情节而定。数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，处罚金或没收财产。
2.司法实践里，各地对“数额较大”“巨大”“特别巨大”标准不同，认定合同诈骗要考量有无虚构事实、隐瞒真相骗取财物等行为。法院量刑还会综合退赃退赔、自首立功等情节。
3.对于购房者，要提高警惕，仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师。相关部门应加强监管，加大对合同诈骗行为的打击力度。若遭遇此类诈骗，应及时保留证据并报警。
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结论：
房屋买卖合同诈骗构成合同诈骗罪，量刑依犯罪数额和情节而定，各地数额标准有别，法院量刑会综合多方面情节。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》，房屋买卖合同诈骗构成合同诈骗罪时，不同的犯罪数额和情节对应不同量刑。数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，处罚金或没收财产。而且，各地对“数额较大”“巨大”“特别巨大”标准不同。同时，认定合同诈骗要看是否存在虚构事实、隐瞒真相骗取财物等行为。法院量刑时会综合考量退赃退赔、自首立功等情节。如果遇到房屋买卖合同诈骗相关问题，涉及复杂的法律判定和量刑标准，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）房屋买卖合同诈骗构成合同诈骗罪时，量刑和犯罪数额、情节相关。数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节，处三年到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。
（2）各地对“数额较大”“巨大”“特别巨大”的界定标准不同，这会影响具体量刑。
（3）认定合同诈骗，关键看有无虚构事实、隐瞒真相来骗取财物的行为。
（4）法院量刑会综合考量退赃退赔、自首立功等情节，这些情节可能使量刑减轻。

提醒：
签订房屋买卖合同时要谨慎核实对方信息，遇到可疑情况及时咨询。若涉及合同诈骗，不同案情解决方案不同，建议进一步咨询分析。
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1.房屋买卖合同诈骗构成合同诈骗罪，量刑按犯罪数额和情节来定。数额较大，判三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金。

2.数额巨大或情节严重，处三年到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，还可能有罚金或没收财产。

3.“数额较大”等标准各地不同。认定时要看有无虚构事实等骗财行为，量刑也会考虑退赃、自首等情节。