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吴亮律师 15555555523

求助,假设我来自浙江省温州市乐清市,请指点如何查询农村自建房红线?

吴亮律师2025-07-23杭州临平法律咨询

处理方式:
从法律角度,查询农村自建房红线的方式主要有两种:一是线上查询,访问当地自然资源局或城乡规划局官网,查阅相关规划文件;二是线下咨询,前往村委会或相关政府部门,直接询问工作人员。
选择方式时,若对线上操作不熟悉或需更详细解答,建议选择线下咨询;若追求便捷高效,且对官方文件有一定解读能力,线上查询更为合适。
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具体操作:
1. 线上查询:访问浙江省自然资源厅或温州市、乐清市自然资源局官网,查找土地利用总体规划、城乡规划等相关文件,了解建房红线范围。注意文件更新日期,确保信息的时效性。
2. 线下咨询:携带个人身份证件,前往所在村委会或乐清市自然资源局、城乡规划局等部门,向工作人员咨询建房红线具体规定。可要求提供书面材料或现场查看规划图。
3. 若建房计划已初步确定,还可申请预审,由相关部门对建房位置、面积等进行初步审核,确保符合规划要求。预审通过后,再正式办理建房审批手续。
4. 在建房过程中,务必遵守相关法律法规,不得擅自改变规划,确保建房活动合法合规。
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可查询当地自然资源局官网或咨询村委会了解农村自建房红线。
分析:农村自建房红线通常指建房时不能超越的界限,涉及土地规划、使用权限等。需遵循《土地管理法》、《城乡规划法》等法规。若越线建设,可能面临拆除、罚款等处罚。
提醒:若发现邻居或自家建房疑似越线,或收到相关部门整改通知,表明问题可能已较严重,应及时咨询专业律师。

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