房产纠纷的解决方法有哪些？

房产纠纷的解决方法主要包括以下几种：1.协商调解：当事人可以通过直接协商或邀请第三方（如社区调解员、律师）帮助调解，达成双方都能接受的协议。这种方式简单快捷，且不需要支付高额的诉讼费用。2.诉讼：当协商无法解决纠纷时，可以通过法律途径向人民法院提起诉讼。房屋买卖合同、产权归属、房租纠纷等都可以通过诉讼解决。此时，应当收集相关证据（如合同、支付凭证、不动产证明等），并在诉讼时效期内提出诉讼请求。3.仲裁：对于一些特定的房产纠纷，可以选择仲裁方式。例如，在建设工程承包纠纷中，双方可以通过书面协议选择施工合同争议仲裁委员会等专业机构进行仲裁。4.行政处理：对那些涉及政府部门职责的房产纠纷，如规划违法、土地使用权确认等问题，可以向相关行政机关提出申请，请求行政处理或裁决。5.司法确认：当一方主张某项事实需要法律确认时，可以通过司法程序获得法院的确认。例如，要求确认房产权属关系或确认抵押权存在与否。在选择解决方式时，应根据纠纷性质、金额大小和双方意愿等因素综合考虑，并确保在法律规定的诉讼时效内采取相应措施。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第238条：'不动产登记申请的，应当提交以下材料：（一）不动产权属证书；（二）身份证明文件；（三）其他相关材料。'根据《中华人民共和国民法典》第245条：'未按规定办理不动产登记的，不影响该权利的成立，但该权利不能对抗善意第三人。'根据《中华人民共和国民法典》第264条：'房屋的共有权人对外实行摇号或者其他方式使用房屋的，应当遵守有关规定。'根据《中华人民共和国民法典》第294条：'物权变动自登记之日起对抗第三人。'根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释》第一条：'本解释所称诉讼时效，是指法律规定的，当事人行使权利应提起诉讼的期间。'