我需要通知二房东本人才能解除租赁合同吗
杭州临平法律咨询
2025-06-23
关于解除与二房东的租赁合同是否需要通知本人，这主要取决于你们合同的具体约定以及实际履行情况。我帮你分析几种常见情形：
如果合同里明确约定了必须书面通知二房东本人这类条款，那确实需要按约定执行。但如果没有特别约定，根据民法典相关规定，向合同相对方（也就是和你签合同的二房东）发出解除通知即可。
实际操作中要注意几点：一是最好通过社交软件、短信等可留痕的方式通知，如果是口头通知记得录音；二是如果二房东长期失联，你可以考虑在房屋门口张贴通知并拍照留存。
建议你先查看下合同条款，如果找不到明确约定，直接给二房东发个书面通知最稳妥。如果对方不配合，可以准备好转账记录、聊天记录等证据，必要时通过法律途径解决。
如果合同里明确约定了必须书面通知二房东本人这类条款，那确实需要按约定执行。但如果没有特别约定，根据民法典相关规定，向合同相对方（也就是和你签合同的二房东）发出解除通知即可。
实际操作中要注意几点：一是最好通过社交软件、短信等可留痕的方式通知，如果是口头通知记得录音；二是如果二房东长期失联，你可以考虑在房屋门口张贴通知并拍照留存。
建议你先查看下合同条款，如果找不到明确约定，直接给二房东发个书面通知最稳妥。如果对方不配合，可以准备好转账记录、聊天记录等证据，必要时通过法律途径解决。
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